+ de photos
- Surface129 m²
- ExtractionOui
A LOUER Local commercial Tout Commerce AVEC EXTRACTION – EMPLACEMENT N°1 Paris 5ème
6 250 € /mois HC
Descriptif du bien
PARIS 5ᵉ – LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE AVEC EXTRACTION
Quartier Latin – Tous commerces
11 rue de la Montagne Sainte-Geneviève
À proximité immédiate du Panthéon et de la Sorbonne, Immo Commerce Agency vous propose un local commercial bénéficiant d’une adresse prestigieuse, d’une excellente visibilité et d’un important flux de résidents, étudiants, actifs et touristes.
Caractéristiques
Conditions locatives
Contactez : Yohan
Quartier Latin – Tous commerces
11 rue de la Montagne Sainte-Geneviève
À proximité immédiate du Panthéon et de la Sorbonne, Immo Commerce Agency vous propose un local commercial bénéficiant d’une adresse prestigieuse, d’une excellente visibilité et d’un important flux de résidents, étudiants, actifs et touristes.
Caractéristiques
- 107,20 m² Carrez en rez-de-chaussée
- Cave privative de 21,35 m²
- Plus de 5 mètres de vitrine
- Hauteur sous plafond d’environ 3 mètres
- Conduit d’extraction existant
- Accès direct sur rue
Conditions locatives
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer : 75 000 € HT/HC par an
- Paiement trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : 18 750 €
- Charges : 840 € par trimestre
- Taxe foncière : 510 € par trimestre
- TVA applicable
- Caution personnelle solidaire et solvable requise
- 3 mois de franchise de loyer
- Rédaction du bail : 1 800 € TTC
- Honoraires d’agence : 24 000 € TTC
Contactez : Yohan
Caractéristiques techniques
- Surface129 m²
- Vitrines5 mètres
- LocalisationParis 75005
- Loyer de base6 250 € /mois
- Charges280 € /mois
- Taxe foncière2 040 € /an
- RéférenceLP086
Informations complémentaires
Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yohan Jami
Gérant