A voir absolument
+ de photos
- Surface59 m²
À LOUER au 168 rue Ordener, PARIS 18e Local de 58,66 M² avec +5 M DE VITRINE - FACE AU MARCHÉ
2 650 € /mois HC
Descriptif du bien
Immo Commerce Agency vous propose une magnifique boutique située au 168 rue Ordener, Paris 18e, bénéficiant d’une excellente visibilité face au marché, au cœur d’un environnement particulièrement commerçant : Monoprix, Picard, restaurants, bars et nombreux commerces de proximité.
Le local développe 58,66 m² Carrez, entièrement de plain-pied, avec 5,22 mètres de vitrine et une hauteur sous plafond d’environ 3,20 m.
La boutique dispose également d’un coin cuisine/réserve et de sanitaires indépendants avec lave-mains.
Tous commerces sans nuisance, hors restauration nécessitant une extraction.
CONDITIONS :
Visites et renseignements : Yohan – Immo Commerce Agency
Le local développe 58,66 m² Carrez, entièrement de plain-pied, avec 5,22 mètres de vitrine et une hauteur sous plafond d’environ 3,20 m.
La boutique dispose également d’un coin cuisine/réserve et de sanitaires indépendants avec lave-mains.
Tous commerces sans nuisance, hors restauration nécessitant une extraction.
CONDITIONS :
- Loyer : 2 650 € HT/HC/mois
- Charges : 150 €/mois
- Taxe foncière : 100 €/mois
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 7 950 €
- Paiement trimestriel d’avance
- TVA en sus
- Caution personnelle solidaire et solvable
- Rédaction du bail : 1 800 € TTC
- Honoraires agence : 7 200 € TTC
Visites et renseignements : Yohan – Immo Commerce Agency
Caractéristiques techniques
- Surface59 m²
- LocalisationParis 75018
- Loyer de base2 650 € /mois
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceLP090
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yohan Jami
Gérant