À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – BOIS-COLOMBES – 87 m²

Local commercial exceptionnel à louer - Un espace idéal pour votre entreprise

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – BOIS-COLOMBES – 87 m²

Adresse : 4 bis rue Mertens, 92270 Bois-Colombes

À proximité immédiate de la rue des Bourguignons, emplacement premium.
Nous vous proposons à la location un local commercial de qualité, bénéficiant d’un superbe emplacement, au cœur d’un secteur commerçant dynamique et très recherché de Bois-Colombes.

Les atouts du local:

•Excellente visibilité avec un linéaire de façade d’environ 7 mètres
•Environnement commerçant attractif
•Flux piéton et résidentiel qualitatif
•Idéal commerces de proximité, services, showroom (hors nuisances)


m² - Surfaces

•Rez-de-chaussée : 70,49 m²
•Cave en sous-sol : 16,48 m²
➡ Surface totale exploitable : 86,97 m²


€ - Conditions financières

•Loyer mensuel HT/HC : 2 150 €
•Provisions sur charges + taxe foncière : 220 € / mois
•Paiement du loyer : trimestriel d’avance
•Dépôt de garantie de 6 mois de loyer: 12.900€
•Honoraires d’agence + rédaction du bail : 12 000 € TTC


I - Informations complémentaires

•DPE disponible
•Diagnostics techniques à jour
•Local en bon état général



Contact – Immobilier Commercial
Yohan JAMI – Gérant

. 1 deal chaque 3 jours
. Vente • Location • Cession • Investissement
. Commerces • Bureaux • Habitations
. Leader des transactions qui comptent
. 14 rue Beffroy, 92200 Neuilly-sur-Seine
. 06 52 26 38 10
. immocommerce.agency@gmail.com
. https://www.immocommerceagency.com

220 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.