Affaire exceptionnelle
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- Surface50 m²
- ExtractionNon
A céder fonds de commerce, Confiserie, Chocolat, Glace
320 000 €
Les points forts
- Loyer très bas, Ancienneté de l'activité, Visibilité, Emplacement
Descriptif du bien
PARIS 5 – RUE MONGE – CONFISERIE – EMPLACEMENT N°1 – LOYER TRÈS FAIBLE
EMPLACEMENT N°1 – CONFISERIE / CHOCOLATERIE / GLACIER
Loyer exceptionnellement bas – Paris 5ᵉ – Rue Monge
Rare opportunité d’acquérir un fonds de commerce idéalement situé au cœur du Quartier Latin, au 19 rue Monge – Paris 5ᵉ, dans une rue commerçante très recherchée bénéficiant d’un flux piéton constant (riverains, étudiants, touristes).
Le local bénéficie d’une excellente visibilité avec vitrine sur rue et d’un environnement commercial dynamique (commerces alimentaires, restaurants, marché Monge, établissements scolaires et universitaires).
Il s’agit d’un emplacement particulièrement rare dans ce secteur, avec un loyer extrêmement faible pour le quartier, constituant un avantage économique majeur pour l’exploitation.
⭐ LES ATOUTS MAJEURS
✔ Emplacement premium – Quartier Latin
✔ Rue commerçante très fréquentée
✔ Clientèle locale + touristique + étudiante
✔ Loyer exceptionnellement bas pour Paris 5ᵉ
✔ Boutique charmante et immédiatement exploitable
✔ Concept idéal pour activité gourmande
🏪 LE LOCAL
Surface totale : 50 m²
🍬🍫 ACTIVITÉ ACTUELLE
Confiserie – chocolats – glaces – produits gourmands.
Concept parfaitement adapté pour :
Prix de cession :
320 000 € Honoraires d’agence inclus
Loyer annuel :
18 084 € HT / HC seulement
➡ Loyer extrêmement rare pour ce secteur du 5ᵉ arrondissement
📍 EMPLACEMENT
19 rue Monge – Paris 5ᵉ
À proximité immédiate :
📞 CONTACT
Dossier complet, photos et informations financières sur demande.
Contactez Yohan
EMPLACEMENT N°1 – CONFISERIE / CHOCOLATERIE / GLACIER
Loyer exceptionnellement bas – Paris 5ᵉ – Rue Monge
Rare opportunité d’acquérir un fonds de commerce idéalement situé au cœur du Quartier Latin, au 19 rue Monge – Paris 5ᵉ, dans une rue commerçante très recherchée bénéficiant d’un flux piéton constant (riverains, étudiants, touristes).
Le local bénéficie d’une excellente visibilité avec vitrine sur rue et d’un environnement commercial dynamique (commerces alimentaires, restaurants, marché Monge, établissements scolaires et universitaires).
Il s’agit d’un emplacement particulièrement rare dans ce secteur, avec un loyer extrêmement faible pour le quartier, constituant un avantage économique majeur pour l’exploitation.
⭐ LES ATOUTS MAJEURS
✔ Emplacement premium – Quartier Latin
✔ Rue commerçante très fréquentée
✔ Clientèle locale + touristique + étudiante
✔ Loyer exceptionnellement bas pour Paris 5ᵉ
✔ Boutique charmante et immédiatement exploitable
✔ Concept idéal pour activité gourmande
🏪 LE LOCAL
Surface totale : 50 m²
- 40 m² au rez-de-chaussée (surface de vente)
- 10 m² de cave / réserve au sous-sol accessible directement depuis le local
- belle surface de vente lumineuse
- vitrine sur rue
- climatisation
- réserve et stockage
- cave accessible par escalier intérieur
- WC commun dans l’immeuble
🍬🍫 ACTIVITÉ ACTUELLE
Confiserie – chocolats – glaces – produits gourmands.
Concept parfaitement adapté pour :
- confiserie artisanale
- chocolaterie
- glacier
- épicerie fine sucrée
- concept food premium
- concept cadeau gourmand
Prix de cession :
320 000 € Honoraires d’agence inclus
Loyer annuel :
18 084 € HT / HC seulement
➡ Loyer extrêmement rare pour ce secteur du 5ᵉ arrondissement
📍 EMPLACEMENT
19 rue Monge – Paris 5ᵉ
À proximité immédiate :
- Marché Monge
- Universités
- Lycées
- Commerces alimentaires
- Fort passage piéton
📞 CONTACT
Dossier complet, photos et informations financières sur demande.
Contactez Yohan
Caractéristiques techniques
- Surface50 m²
- État intérieurEn bon état
- Vitrines6 mètres de longueur
- Nature de l'activitéConfiserie, Glace, Chocolat
- Chiffre d'affaires190 437 €
- Chiffre d'affaires N-1195 309 €
- Horaires d'ouvertureDu mardi au samedi de 10h30 à 19h
- LocalisationParis 75005
- Loyer de base1 507 € /mois
- Charges260 € /mois
- RéférenceVF036
Yohan Jami
Gérant