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- Surface20 m²
A VENDRE, MURS DE BOUTIQUE - 20,08 m² - OCCUPÉS par Petite Restauration sans extraction - ASNIÈRES-SUR-SEINE – GARE – RENTABILITÉ 8,33 % HAI
106 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE Murs Occupés d’un local commercial.
Idéalement situé au: 2 avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine,
Au pied de la gare et au sein d’un secteur particulièrement commerçant et recherché.
Superficie de: 20,08 m² Carrez
La boutique est actuellement occupée par une activité de petite restauration sans conduit d’extraction.
Le local bénéficie également d’un droit d’usage des water-closets communs situés dans la cour de l’immeuble.
Conditions locatives :
Conditions financières :
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Contactez Yohan
Idéalement situé au: 2 avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine,
Au pied de la gare et au sein d’un secteur particulièrement commerçant et recherché.
Superficie de: 20,08 m² Carrez
La boutique est actuellement occupée par une activité de petite restauration sans conduit d’extraction.
Le local bénéficie également d’un droit d’usage des water-closets communs situés dans la cour de l’immeuble.
Conditions locatives :
- Bail en cours depuis le 15 octobre 2023
- Loyer contractuel actuel : 8 400 € HT HC par an
- Loyer après révision : 8 829,53 € HT HC par an
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Locataire à jour de ses règlements
- Ravalement voté et payé
Conditions financières :
- Prix de vente : 106 000 € honoraires d’agence inclus
- Prix net vendeur : 100 000 €
- Honoraires d’agence : 6 000 € TTC, soit 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur
- Rentabilité HAI sur le loyer révisé : 8,33 %
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Contactez Yohan
Caractéristiques techniques
- Surface20 m²
- LocalisationAsnieres sur Seine 92600
- RéférenceVP089
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yohan Jami
Gérant